oleh Risiko Terhitung pada 08/10/2022 07:00:00
Dari MBA: Peningkatan Aplikasi Hipotek dalam Survei Mingguan MBA Terbaru
Aplikasi hipotek meningkat 0,2 persen dari satu minggu sebelumnya, menurut data dari Survei Aplikasi Hipotek Mingguan Asosiasi Bankir Hipotek (MBA) untuk pekan yang berakhir 5 Agustus 2022.
… Indeks Pembiayaan Kembali meningkat 4 persen dari minggu sebelumnya dan 82 persen lebih rendah dari minggu yang sama tahun lalu. Indeks Pembelian yang disesuaikan secara musiman turun 1 persen dari satu minggu sebelumnya. Indeks Pembelian yang tidak disesuaikan turun 2 persen dibandingkan dengan minggu sebelumnya dan 19 persen lebih rendah dari minggu yang sama satu tahun lalu.
“Suku bunga hipotek tetap bergejolak minggu lalu – setelah turun dalam dua minggu sebelumnya, suku bunga hipotek akhirnya naik empat basis poin. Aplikasi hipotek relatif datar, dengan penurunan aktivitas pembelian diimbangi oleh peningkatan aplikasi pembiayaan kembali, ”kata Joel Kan, Wakil Presiden Asosiasi Ekonomi dan Industri Peramalan MBA. “Pasar pembelian terus mengalami perlambatanmeskipun pasar kerja kuat. Aktivitas sekarang telah turun dalam lima dari enam minggu terakhir, karena pembeli tetap berada di sela-sela karena kondisi keterjangkauan yang masih menantang dan keraguan tentang kekuatan ekonomi.”
Kan menambahkan, “Aplikasi pembiayaan kembali meningkat lebih dari tiga persen tetapi tetap lebih dari 80 persen lebih rendah dari tahun lalu di lingkungan tingkat yang lebih tinggi ini.”
…
Tingkat bunga kontrak rata-rata untuk hipotek suku bunga tetap 30 tahun dengan saldo pinjaman yang sesuai ($647.200 atau kurang) meningkat menjadi 5,47 persen dari 5,43 persen, dengan poin meningkat menjadi 0,80 dari 0,65 (termasuk biaya originasi) untuk 80 persen pinjaman-ke- rasio nilai (LTV) pinjaman.
penekanan ditambahkan
Klik pada grafik untuk gambar yang lebih besar.
Grafik pertama menunjukkan indeks pembiayaan kembali sejak tahun 1990.
Dengan tingkat hipotek yang lebih tinggi, indeks pembiayaan kembali telah menurun tajam selama beberapa bulan terakhir.
Indeks pembiayaan kembali berada tepat di atas level terendah sejak tahun 2000.
Grafik kedua menunjukkan indeks pembelian hipotek MBA
Menurut MBA, aktivitas pembelian turun 19% dari tahun ke tahun tanpa penyesuaian.
Catatan: Merah adalah rata-rata empat minggu (biru adalah mingguan).
